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用“红心”点亮“民心”重庆奥园社区党建引领赋能“红色物业” 多维度提升居民幸福指数
发布时间:2023-07-14 09:23  |  来源: 中华建设网  |  次数:

核心摘要:今年,金山街道奥园社区被确定为重庆两江新区小区党建试点社区,奥园四期小区(新亚洲小区)被确定为小区党建“样本小区”。奥园社区通过党建引领多方联动,整合市场力量,发挥红色物业作用,强化便民服务功能,为小区居民办实事,解决“急难愁盼”问题,发挥基层党组织紧密联系服务群众的纽带作用,知民声、顺民意、惠民生,打通基层党组织联系服务群众的“最后100米”,共建共治共享美好家园。



中华建设网讯   今年,金山街道奥园社区被确定为重庆两江新区小区党建试点社区,奥园四期小区(新亚洲小区)被确定为小区党建“样本小区”。奥园社区通过党建引领多方联动,整合市场力量,发挥红色物业作用,强化便民服务功能,为小区居民办实事,解决“急难愁盼”问题,发挥基层党组织紧密联系服务群众的纽带作用,知民声、顺民意、惠民生,打通基层党组织联系服务群众的“最后100米”,共建共治共享美好家园。

党建带物业联建  社区老年大学暖人心 

60岁的毛颖是重庆两江新区金山街道奥园社区的居民,也是奥园社区老年大学的舞蹈学员,前些天一直为参加“庆七一群众汇演”和同学们积极排练,“通过在社区老年大学学习舞蹈和参加汇演,我不但舞蹈技能得到了提升,有了晚年精神文化生活的依靠,还结识了不少邻居舞友,找到了社区归属感和荣誉感”毛颖笑着说。 

毛颖向记者介绍,在由社区党委书记任校长的奥园社区老年大学,开设了党建理论、红色党史、舞蹈班、声乐班、太极班、民乐班、书法绘画等课堂,700多名学员成为宣传党的主张、引导身边居民积极参与社区治理的主力军。

据两江新区金山街道奥园社区党委书记杨文化介绍,两江新区金山街道奥园社区作为一个超大型社区,社区内高层、别墅、洋房、写字楼并存,有7个住宅小区和2条商业街,常住人口约1万户2.8万余人,人员结构多样、利益诉求多元、服务需求多层。

如何才能让众多的居民和谐共处,安居乐业? 

杨文化说,物业服务联系千家万户,直接关系居民切身利益,关系社区和谐稳定,也关系他们文化生活的丰富多彩。针对近年来老小区物业服务矛盾纠纷增多的情况,奥园社区党委和居委会(以下简称“两委”)在街道党工委指导下,开展了党建物业服务联席会议制度试点。通过在各个小区常态化召开党建物业服务联席会议,加强党组织对物业企业的领导和居民群众的引导,紧盯居民群众最关心的问题,充分发挥党组织的政治优势、组织优势和群众工作优势,协调解决居民身边的物业服务问题,千方百计丰富群众的精神文化生活,奥园社区老年大学在此背景下应运而生。 

在奥园社区“文化型”党建工作品牌创建中,老年大学是重要组成部分。将老年大学的各种表演节目与社区普法宣传、垃圾分类、文明家风建设等工作相结合,已成奥园社区的“特色文化”。奥园社区不但组建了重庆市第一个社区老年大学,还组建了万年青、奥林风、新亚洲等艺术团体,形成社区组织百花齐放的局面。近年来,奥园社区以“和谐奥园·文化惠民”为主题打造“文化型”党建工作品牌,全面提升社区文化品位,全力提升居民精神文化生活品质。

在奥园社区,党建引领有效激活了基层社会治理的“红色动能”,持续为基层治理增效赋能,不断提升人民群众的获得感和归属感。 

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发挥党支部作用  基层治理有了“主心骨” 

据了解,奥园自2005年交付以来,由于小区修建时间较久,设备老化、设施落后是常见问题,在新亚洲小区,由此引发的物业管理矛盾也曾一度让居民和物业公司“针锋相对”。 

新亚洲小区因为历史原因没有业委会,居民和物业缺少有效沟通,出现停车纠纷、绿化失养、设备失管等问题,不能及时解决。为此,新亚洲党支部以“方便群众、服务居民”为出发点,积极探索居民与物业的和谐相处之道。“居民以前缺少‘主心骨’,诉求无法准确地传达给物业。物业缺少支持者、监管者,工作落实就缺少动力、易出纰漏。”杨文化介绍说。 

为畅通居民与物业沟通渠道,新亚洲党支部充分利用党建物业服务联席会机制,将小区需要解决的问题定期摆上台面,居民提、物业解、党支部促进、社区党委监督,一件件“棘手事”迎刃而解。新亚洲小区党支部成为了业主和物业之间的沟通桥梁和“主心骨”。 

作为一个十多年的老小区,新亚洲小区有着老小区普遍存在的问题——停车位紧张。业主的汽车经常乱停在路边或人行道上,影响了居民通行,邻居间常常为此发生矛盾。为此,小区党支部牵头,一方面推动建立小区停车收费机制,一方面对不停放在停车位上的车主进行劝导,逐渐影响小区业主形成共识,不再将车乱停乱放。 

如今走进新亚洲小区,车辆停放有序,道路干净整洁,再也不见占道停车现象,居民的满意度越来越高。 

“四驾马车”协同运作 共建共治共享美好家园 

据杨文化介绍,目前,奥园社区“两委”已在7个小区全面推行小区党支部牵头下的党建物业管理联席会议制度,通过党建工作的有效嵌入,创新社区“两委”统筹下的,建立起小区党支部、小区群众及社会组织、物业企业的“四方联动机制”,有效凝聚小区治理合力。通过定期召开的党建物业服务联席会议,及时商议解决了一些小区建设的迫切问题,如更换地下消防管道、提升绿化品质、规范占道停车、清理楼顶种菜、纠察不道德不文明的传统陋习等;党员、居民代表、群众组织成员既代表居民群众监督物业企业的服务,又向居民群众宣传物业公司的服务成效、解释消除居民对物业公司的误解,有效促进了居民群众与物业公司的融洽关系。

比如在新亚洲小区,由居民唐怀茂牵头的“邻里帮扶团”,会定期组织党员和居民志愿者走访慰问小区高龄老人和特殊群体,提供应急救助、困难帮扶等服务,营造温馨有爱的小区氛围;由居民毛继德等小区党员和小区居民组成的义务巡逻队,会定期在小区内开展安全巡逻,解决私家车堵占消防通道等问题,同时面向居民宣传居家水电气安全知识,打造安全有序的小区环境;由居民周素荣带领小区党员、妇女开展的“织毛衣送山区”活动,在为山区儿童送去温暖的同时,将新亚洲党支部党员的服务奉献精神传播开来。 

在金山街道党工委、奥园社区党委引领下,新亚洲小区居民自治机制愈发完善,派出所、社区医院等多方力量,开始参与到小区各项建设中,居民参与小区治理的积极性也不断提高,小区党建的“种子”正在这个“样本小区”开出“幸福之花”。 

在奥园社区,以党建物业联席会为“平台”,整合党的领导组织力量、居民自治主体力量和企业履职主责力量等“三种力量”,通过“四方联动机制”,定期收集居民意见、督促物业整改,把小区物业治理主动权掌握在党组织手上,把党的工作渗透到解决群众“关键小事”中,不断提升居民的幸福感,较好地实现建强基层党组织、社区和谐安宁、居民群众受益的“三个目标”。


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